Вода и тепло – напрямую

Фото: novouralsk.su
А также электричество и водоотведение. Речь идет о так называемых прямых договорах, варианты перехода на которые обозначило Правительство РФ. О таких случаях говорят поправки, внесенные в действующий Жилищный кодекс. Отныне собственники могут напрямую договариваться с поставщиками энергоресурсов, минуя ТСН или УК.   Как у нас Нужно понимать, что в Новоуральске управляющие компании уже и сегодня не пересекаются с деньгами собственников, уплаченными за коммунальные ресурсы. С 2012 года из касс НРИЦ денежные потоки распределяются строго к получателям. Так, деньги за холодную воду и водоотведение поступают прямиком в МУП «Водоканал», за электроэнергию – в «Новоуральскую энергосбытовую компанию» и т.д. На счета ООО «УЖК «Новоуральская» приходят только деньги, уплаченные потребителями за содержание жилья.   Такая система делает расчеты между поставщиками коммунальных ресурсов и услуг и их потребителями максимально прозрачной и за 6 лет своего применения полностью оправдала себя. Во всяком случае, у игроков рынка не возникает друг к другу вопросов, кто куда деньги дел.   Роль собственника Жилищный кодекс все более становится документом, регламентирующим в равной степени как права, так и обязанности собственников. В части прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) расширены полномочия общего собрания.   Так, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст.44 ЖК РФ) будут относиться вопросы, связанные с принятием на общем собрании решения о заключении собственниками помещений с ресурсоснабжающей организацией договора:   • холодного и горячего водоснабжения; • водоотведения; • электроснабжения; • газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах); • отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); • договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).   С учетом того, что решение о переходе на прямые договоры «собственник – РСО» будет приниматься на общем собрании собственников, возникает резонный вопрос, как РСО узнают о принятом решении. Данный вопрос урегулирован в новой редакции ч.1 ст.46 ЖК РФ, согласно которой инициатор собрания собственников должен будет не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в МКД передать копии решений и протокол РСО или региональному оператору по обращению с ТКО.   Сапоги должен тачать сапожник Основной смысл поправок в ЖК РФ заключается в том, что наконец-то отделены мухи от котлет. Согласитесь, когда законодатель густо перемешивает понятия «коммунальный ресурс» и «коммунальная услугу», переплетая их поставщиков в искусственную связку, возникает множество коллизий. Как юридических, так и сугубо практических.   После перехода на прямые договоры с РСО каждый сможет заняться своим делом: поставщики – поставлять, управляющий компании – управлять, радеть, заботиться. И не отвлекаться на несвойственные ей функции. И при этом УК больше не будет являться ненужной прокладкой между РСО и жителями.   Еще один момент: ответственных за взыскание долгов по коммунальным платежам станет больше. Существенно больше. При идеальных условиях своя служба взыскателей будет у каждой ресурсоснабжающей организации. Следовательно, процент злостных неплательщиков станет стремительно приближаться к нулю. Стопроцентная оплата коммуналки – это ж коммунальный рай! (Хотя пока – коммунальная сказка).   Ну, и последнее. То, что касается гарантий УК и самих жителей. При переходе на прямые договоры УК уже больше не будет на своих плечах накапливать долги жителей за потребленные ресурсы. Что существенно снижает риск банкротства УК. А для собственников означает, что их деньги больше не будут подвергаться риску, как это происходит сейчас, когда РСО в любой момент может списать деньги со счетов УК в счет погашения долга жителей за поставленные ресурсы. Что примечательно: деньги добросовестных собственников для погашения долгов злостных неплательщиков. Все, такая ситуация теперь в принципе исключена.   upravdom44.ru

 
По теме
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог С января 2018 года «Новая энергетика» стала единой теплоснабжающей организацией в южной части Полевского и подписала прямые договоры с потребителями – физическими и юридическими лицами.
18.04.2018
Прямые расчеты с поставщиками ресурсов – уже в повестках собраний жильцов - Тагильский рабочий Идея заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и исключения из схемы расчетов посредников, которыми чаще всего являются управляющие компании, не нова.
11.04.2018
 
 
Состоится заседание постоянной комиссии Думы по жилищно-коммунальному хозяйству и социальной политике - Администрация Верхняя Пышма Повестка заседания постоянной комиссии Думы городского округа Верхняя Пышма по жилищно-коммунальному хозяйству и социальной политике 16 ноября 2018 года (10 часов).
14.11.2018 Администрация Верхняя Пышма
Евгений Куйвашев, Александр Высокинский и Максим Соколов заложили первый камень нового детского сада-школы в Екатеринбурге - Губернатор Свердловской области Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев , глава Екатеринбурга Александр Высокинский и генеральный директор "Группы ЛСР"  Максим Соколов 14 ноября заложили первый камень в основание нового образовательного центра,
14.11.2018 Губернатор Свердловской области
Дом на Первомайской уже окрестили "прозрачным" - e1.Ru Застройщик оставил за жильцами право выбора планировок Дом на Первомайской уже окрестили "прозрачным" Прямо сейчас на стройке по улице Первомайской, 60 рабочие укрепляют котлован будущего здания.
14.11.2018 e1.Ru
Из-за этого сроки сдачи проекта перенесли Лев Истомин Еще в конце 90-х жители Нижнего Тагила вели разговоры о том, что через городской пруд было бы неплохо построить мост, который свяжет две части города:
14.11.2018 КП Екатеринбург
фотография: ГУ МЧС России по Свердловской области. Сегодня, 15 ноября, в 05.58 свердловские спасатели получили сообщение о пожаре на 107-м километре дороги Екатеринбург — Шадринск — Курган.
15.11.2018 Вечерний Екатеринбург
Вдова рок-звезды потребовала привлечь к ответственности виновного в гибели ее мужа Роман ЛЯЛИН Со дня смерти Игоря Талькова прошло уже 27 лет, но убийца рокера до сих пор не наказан.
14.11.2018 КП Екатеринбург
Водителя обвиняют в покушении на убийство Олег Галимов Врачи детской больницы № 9 прооперировали 2-летнего малыша, которого сегодня утром вместе с мамой сбил водитель Honda CRV .
14.11.2018 КП Екатеринбург
«Знакомься, я – Музыка!» - Железнодорожный район Екатеринбурга 13 ноября в Концертном зале имени А.Г. Принца Детской хоровой школы № 2 Железнодорожного района состоялся концерт школьной детской филармонии «Знакомься, я – Музыка!».
15.11.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
«Мифы и легенды востока» в выставочном пространстве ДХШ №2 - Железнодорожный район Екатеринбурга 12 ноября в Железнодорожном районе в Детской хоровой школе № 2 открылась выставка творческих работ обучающихся Екатеринбургской детской художественной школы № 4 имени Г. С. Метелева «Мифы и легенды Востока».
15.11.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
Коллектив «Без носков» остались довольны и собой, и публикой, и организаторами Наталья КСЕНОФОНТОВА Известный на весь мир фестиваль клоунов вместо Екатеринбурга теперь будет проходить в Санкт-Петербурге.
14.11.2018 КП Екатеринбург
Победа любит мастерство - Администрация Каменск-Уральского Более 100 работников промплощадки УАЗа приняли участие в двух прошедших видах соревнований традиционной заводской спартакиады.
15.11.2018 Администрация Каменск-Уральского
Уличный красава - Железнодорожный район Екатеринбурга Команды Детско-юношеского центра «Юность» Железнодорожного района приняли участие в турнире по мини-футболу в рамках Всероссийской акции 5х5 «Уличный красава».
15.11.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
Власти готовы выплатить многодетным свердловчанкам 893 миллиона в 2019 году - УралИнформБюро По семейным сертификатам. На выплату регионального материнского (семейного) капитала в Свердловской области в 2019 году будет направлено 893 миллиона рублей – на 11% больше, чем в нынешнем.
15.11.2018 УралИнформБюро
В одном месте собрали самое лучшее — современную аппаратуру и высококлассных специалистов Высокотехнологичная операционная — гордость команды медицинского центра Сделать операцию за час, а вечером прийти в форму,
15.11.2018 e1.Ru
В среду,14 ноября, в 17 часов 40 минут на 89 километре автодороги «Екатеринбург-Шадринск-Курган», 29-летний водитель автомашины «ВАЗ-2110», со стажем вождения 4 месяца, по предварительным данным,
15.11.2018 KU66.Ru
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору согласно письму от 08.11.2018 № ФС-КС-3/28288 информирует, что по результатам лабораторной экспертизы образцов семенного материала,
15.11.2018 Россельхознадзор